龔如心

          上海世博園區周邊租屋市場火爆 租金翻倍 上海世博園區周邊租屋市場火爆 租金翻倍 【中央社╱台北12日電】 隨著5月的上海世界博覽會越來越近，當地房屋租賃市場日益 酒店兼職升溫。世博園區周邊近日出現「日租房」形式，租金翻倍，仍吸引不少短期居住的觀光客。 東方早?找房子瓥蠷氶A今年2月起，世博園區周邊出現第一套月租超過人民幣1萬元的「短租房」，此後世博會周邊的房屋租賃價格水漲 濾桶船高。 「世博日租房」近日悄然出現在大陸網路上，房東高小姐表示，這套位於安臨小區的房子原本是自己住的，先前準備裝修，考 借款慮到世博這個契機，決定將裝修的時間挪後。 高小姐說，到世博會參觀的人基本不會住超過1個月，因此選擇以日租的形式出租，「目前已有幾位外地遊客預 買屋訂了『五一』期間的房子，總共租10天左右。」 世博園區周邊一家房屋仲介公司的人員說，步行至世博場館只需3分鐘的一個住宅區，一套裝潢過的117平方公尺 （約35坪 ）、 房地產3房的房子，對世博會短租客的報價是每月9000元至1萬元，但對普通長期租客僅3000元至3500元，兩者相差6、7千元。 當地仲介公司最近的租屋詢問電話中，世博會短租需求約佔60%，這些短 買屋網租客包括世博期間參展廠商、商務人士、遊客等，一般都是提前預訂，等世博會開幕後入住，租期一般6至8個月，價格承受能力遠高於長期租戶。 據統計，在世博會短租客中，商務型佔50%，遊客佔30%，這些租客多為 買屋大陸境外人士。 另一家房仲業者說，靠近世博園區的房子，以往每個月偶爾有1、2套房出租，但上個月就有5、6套房租出去，而且以往每月5000元的租賃價格，現在已經漲了一倍。 看準世博會商機，住家緊鄰世博園區的王女士準備將目?花蓮民宿e所居住的一套3房2廳2衛、能看到世博園區全景的房子租出去，自己再租一套比較便宜的房子，直到世博會結束。 王女士目前居住的房子可租到每月約1萬元，扣除另租房子所需的每月5000元房租，以及1個月租金的35%作為仲介費，6個月仍可淨賺約3萬元。 買屋網  .